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Terraced house via Giovanni Falcone, Stadio, Asti

AstiStadioVia Giovanni Falcone
€ 289,000
5 rooms
199 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/14/2024
Description

reference: EK-114549521

Se sei alla ricerca di una casa che unisca eleganza, spazio e comfort, questa magnifica villetta a schiera è ciò che fa per te! Situata nella zona residenziale più ambita della città, a pochi passi dallo stadio comunale, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni ed è disposto su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben organizzati. All'ingresso, attraverso un curato giardino privato, si accede al grande salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari. A pochi passi, la cucina abitabile, funzionale e spaziosa, si apre su un delizioso portico e sul giardino retrostante, un’oasi di tranquillità per momenti di relax all’aperto. Il piano terra è completato da un elegante bagno di servizio e da una scala in granito che conduce ai piani superiori. Al primo piano, dedicato alla zona notte, troviamo tre accoglienti camere da letto, tra cui una con balcone e un'altra con ampio terrazzo, ideali per godere della tranquillità circostante. Un secondo bagno serve comodamente questo piano. Salendo ancora, la mansarda sorprende con un luminoso soggiorno e una pratica lavanderia con accesso a un terrazzino, perfetto per stendere o rilassarsi, oltre al locale tecnico con una caldaia a condensazione di ultima generazione. Nel piano interrato, la casa offre una spaziosa tavernetta, ideale per cene e momenti conviviali, un bagnetto, una cantina perfetta per lo stoccaggio e un ampio garage in grado di ospitare comodamente due auto. Una residenza che combina stile, qualità e praticità, immersa in un contesto esclusivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
199 m² | commercial 230 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
59.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
59.0 m²

Other

Floor
Basement (-1)
Surface
70.0 m²
Coefficient
45%
Surface type
Accessory
Commercial area
31.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
30.0 m²
Coefficient
0.1%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 289,000
Price per m²
1,452 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearE

Floorplan
piano terra
1 piano
mansarda
interrato e garage
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