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4-room flat via Carlo Urbani, Ippodromo, Cesena

CesenaIppodromoVia Carlo Urbani
€ 369,000
4 rooms
134 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 6ACAL

CESENA TORRE DEL MORO nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione a poca distanza dal centro in un’area molto servita. Appartamenti con ottime finiture ad alta efficienza energetica al piano terra con giardino, oppure al piano primo e secondo con terrazzo di mq 30, serviti da ascensore, oppure attici con terrazzo panoramico di mq 170.

Le abitazioni sono realizzate in opera con un'altissima efficienza sismica ed energetica (classe A) con tetto in legno ventilato, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 4 kw per ogni appartamento, ventilazione meccanica controllata, impianto di climatizzazione e d’allarme installato, infissi esterni in PVC con vetri a taglio termico e tapparelle elettriche, impianto di aspirazione centralizzata e cassetta di sicurezza. Possibilità di personalizzazione degli interni nelle finiture e negli spazi.

Ogni unità abitativa dispone di garage e posti auto.
Ideale per famiglie che ricercano ampi spazi interni ed esterni abbinati all’efficienza e al comfort che offrono le costruzioni nuove.
Consegna per primavera 2026.

APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO servito da ascensore. Gli ampi spazi interni ed esterni permettono un’ottima vivibilità. Tutte le stanze si affacciano sul terrazzo di mq 30: ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage e posto auto.

Contattaci al 0547481870 oppure rivolgiti alla nostra Agenzia di Cesena in via Mura Barriera Levante n. 1 per scoprire la tua nuova casa.

If you want to know more, you can talk to Luisa Zamara.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
134 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
106.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
106.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
24.4 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
23.3 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Common areas

Floor
Ground floor
Surface
4.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 369,000
Price per m²
2,754 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
6A garage
app. 6A
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