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3-room flat via Don Sebastiano Leone, Zona Nuova, Pratoranieri, Follonica

FollonicaVia Don Sebastiano Leone
€ 350,000
3 rooms
126 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: v6

Rif. v6 Follonica (GR) Zona Pratoranieri Via Isole Eolie. Proponiamo in vendita appartamenti in Esafamiliare, in fase di realizzazione ed in classe energetica A.

Tutti gli appartamenti sono dotati di ingresso indipendente, giardini, logge o terrazze private, garage o posto auto, Impianti in pompa di calore caldo/freddo, Struttura in cemento armato e tamponamenti con blocchi termici altamente performanti, predisposizione impianto d’allarme, impianto di climatizzazione e idrosanitario all electric, unica fonte di energia è quella elettrica, supportata da impianto fotovoltaico in copertura.

Gli appartamenti saranno ubicati in un complesso residenziale con ampi spazi verdi pubblici e privati.

Gli appartamenti sono al momento tutti disponibili, 4 sono al piano terra e 2 al piano primo, e sono così composti:

Soluzione A0: Quadrilocale di 95mq composto da 3 camere da letto, soggiorno/cottura, doppi servizi e resede privata di 232mq dove vi è la possibilità di parcheggiare l’auto. Richiesta € 380.000,00

Soluzioni B0 e C0 (sono speculari): Trilocali di 87mq composti da 2 camere da letto, soggiorno/cottura, doppi servizi, resede di 88mq, loggia di 12mq e Garage di 16mq. Richiesta € 350.000,00

Soluzione D0: Trilocale di 95mq composto da 2 camere da letto, soggiorno/cottura, doppi servizi e resede privata di 188mq dove vi è la possibilità di parcheggiare l’auto. Richiesta € 375.000,00

Soluzioni A1 e B1 (sono speculari): Trilocali di 81mq composti da 2 camere da letto, soggiorno/cottura, doppi servizi, terrazze/loggia di 59mq e Posto auto di 18mq. Richiesta € 355.000,00

If you want to know more, you can talk to Silvia Salvadori.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
126 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
81.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
81.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
188.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
59.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,778 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
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