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Terrazza
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3-room flat via Aurelia Nord 146, Terminetto - Migliarina, Viareggio

ViareggioVia Aurelia Nord
€ 250,000
3 rooms
80 m²
1 bathroom
Floor 2
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/01/2024
Description

reference: EK-114530153

Proponiamo a pochissimi metri dal Centro di Viareggio ( vicinissima al sottopassaggio per la stazione ), ottima soluzione immobiliare posta al 2° e ultimo piano senza ascensore in palazzina di pochissime unità abitative; l'immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno, cucina separata e abitabile con affaccio su ampia terrazza di 12 mq , soggiorno con affaccio su balcone nuovo ( rifatto a Settembre 2024 ), due camere da letto, bagno finestrato con doccia e ampio e comodissimo ripostiglio. L'appartamento è libero su tre lati, molto luminoso e in ottime condizioni. Riscaldamento autonomo, zero spese condominiali, tetto completamente rifatto e utilissimi posti per biciclette a completare l'interessante soluzione! Eccellente come abitazione residenziale ma anche come casa vacanza e da locare stagionalmente!!

Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3458549962 Tel. 3929859965
Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.
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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
No
Surface
80 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Semi-habitable kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
75.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
75.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
3,125 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetrie
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    Donatella  Giordano

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