Facciata
Facciata
Zona
Zona
Facciata
Zona
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Interno palazzo
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno palazzo
Balcone
Stanza non arredata
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno non residenziale
Stanza non arredata
Giardino
Interno palazzo
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Giardino
Balcone
Balcone
Balcone
Giardino
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Balcone
Giardino
Giardino
Facciata
Balcone
Balcone
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Facciata
Zona
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Two-family villa via Calabrese 58, Ficarazzi

FicarazziVia Calabrese
€ 385,000
5+ rooms
195 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/13/2024
Description

reference: 7397RV47089

Vieni a scoprire questa splendida nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica. La proprietà vanta:

- Classe Energetica A2: grazie al cappotto termico da 8 cm e alle tecnologie avanzate integrate, garantisce massima efficienza energetica, riducendo significativamente i costi di gestione.

- Spazio Esterno: giardino privato, di cui una parte destinata a parcheggio, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per intrattenere amici e famiglia.

- Predisposizione Impianto Fotovoltaico: già predisposta per l'installazione di un impianto fotovoltaico, permettendo di ridurre ulteriormente i consumi energetici.

- Predisposizione Pannelli Solari: contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica dell'abitazione.

La villa si sviluppa su più livelli, con un design moderno e finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort, sicurezza e risparmio energetico.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente di prestigio, circondato da tutte le comodità necessarie per una vita moderna e sostenibile. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di più su questa eccezionale opportunità abitativa.

AZcasaimmobiliare
Corso Umberto I 845
Ficarazzi
0916360516-3316121300

If you want to know more, you can talk to Margherita Cannizzaro.

Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, mezzanine, from 1 to 2
Building floors
1
Lift
No
Surface
195 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
3+
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
60.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Garden

Floor
Semi-basement
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
60.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 385,000
Price per m²
1,974 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA2

Floorplan
Mansarda
Piano terra
Piano Primo
Cantina
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