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Single-family detached house via Valsugana, Pretura - Sanzio, Empoli

EmpoliPretura - SanzioVia Valsugana
€ 495,000
5 rooms
94 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: 0001.1A

Scopri il terratetto perfetto per te e la tua famiglia! Questa nuova costruzione offre un design moderno e materiali di alta qualità, con una garanzia di 10 anni per un investimento sicuro. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo comfort e funzionalità.

Al piano rialzato, troverai un’ampia zona giorno con un living luminoso e una cucina moderna, ideale per cene e momenti di convivialità. Sempre su questo piano è presente un comodo bagno per gli ospiti.

Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa e due camerette perfette per i bambini. Il piano è completato da un secondo bagno e due grandi terrazzi, ideali per goderti il relax all’aperto.

Per chi ama gli spazi esterni, il giardino privato di 50 mq è perfetto per momenti di relax in famiglia o giochi all’aria aperta. Inoltre, potrai usufruire di un garage interrato di 33 mq, comodo e sicuro per parcheggiare la tua auto.

La casa è costruita con un’elevata efficienza energetica e garantisce un ambiente silenzioso e confortevole in tutte le stagioni. Situato in una posizione strategica, questo terratetto è l’occasione che stavi aspettando.

If you want to know more, you can talk to Andrea Politi.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
94 m² | commercial 119 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • External exposure
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
94.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
94.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
33.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
14.6 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
52.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 495,000
Price per m²
5,266 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA2

Floorplan
planimetria piano terra rialzato
planimetria primo piano
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