3-room flat via Lucio Lando 24, San Giuliano a Mare, Rimini

Ci troviamo a due passi dalla bellissima Darsena di Rimini, luogo ideale per incantevoli passeggiate lungo il mare e aperitivi nei suoi locali esclusivi da cui godersi il tramonto.

Sullo sfondo il moderno e scenografico complesso di lusso ‘La Prua’, edificio comprensivo di uffici, negozi e residenze, realizzato in bioarchitettura e perfettamente in armonia con il territorio. A completare il quadro di questo piacevole contesto residenziale segnaliamo il grazioso Parco Briolini, interessante punto di sfogo trasversale dal mare a tutta la zona residenziale di San Giuliano Mare.
L’agenzia Tecnocasa Marina Centro propone luminoso attico ubicato al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore che accede direttamente all’interno dell’appartamento. La palazzina è stata costruita nell’anno 2024.
L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq.
La distribuzione degli spazi è ottimale: ingresso su accogliente e luminosa zona living con cucina a vista affacciata su un meraviglioso terrazzo pergolato di circa 80 mq.
La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno.
Completa la proprietà un garage con porta basculante in acciaio al piano terra con colonnina hub per ricarica auto elettriche.
L’appartamento è dotato di caldaia a condensazione, collegata con pannello solare e batteria di accumulo fotovoltaico da 10 kw; il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento. Inoltre, vi sono un sistema di ventilazione meccanica centralizzato e un impianto di climatizzazione con split.
Il portone d’ingresso è di tipo blindato, le finestre/porte-finestre sono in PVC ad alta performance di isolamento ed è presente la predisposizione per l’impianto anti-intrusione.
Tutti i prodotti utilizzati per le finiture interne ed esterne sono bio-compatibili; pavimenti e rivestimenti sono in gres porcellanato.
La sua posizione unica, a 350 metri dalla spiaggia, lo rende un immobile senza eguali.
La struttura di ultima generazione e la posizione esclusiva rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione ad uso abitativo, una casa vacanze o per investimento.
Relazione Tecnica Integrata, Conformità Urbanistica/Catastale, Abitabilità e APE (classe A4) in via di redazione.
Disponibile preventivo arredamento completo (comprensivo di salotto-cucina, bagno e camere) presso un’azienda italiana di mobili.
Possibilità di richiedere mutuo bancario ‘Green’ tramite Kiron, nostro partner finanziario, con tasso fisso a 2,35% fino ad esaurimento plafond.