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Single family villa, good condition, 800 m², Centro, Belluno

Belluno
Price on application
5+ rooms
800 m²
Luxury
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/16/2024
Description

reference: Cod. rif 3175326

Prestigiosa Villa d'epoca ad uso residenziale situata in comune di Belluno (BL) località Cavarzano. Con una superficie di circa 800 mq calpestabili dei quattro piani fuori terra, più agli oltre 100 metri quadrati del piano interrato che accoglie oltre ai locali di servizio, una piccola palestra ed una sauna, questa splendida residenza con oltre 14 ampi locali, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato.
La Villa, circondata da un giardino curato e ben tenuto, è arricchita da dettagli architettonici di pregio, tipici degli immobili di prestigio, le conferiscono qualità ed eleganza. Sulla parte retrostante della proprietà, con ingresso diretto dal giardino, troviamo una ampia dependance-taverna con camino, forno a legna realizzato ad arte per la preparazione di gustose pizze, un piano di cottura ed una cucina economica a legna, spazio voluto ed ideato per momenti di relax e convivialità all'aria aperta con amici e parenti, avendo la certezza di non arrecare disturbo alcuno ai locali interni della villa.
La residenza attualmente è strutturata con due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per la residenza padronale e per ospitare eventuali ospiti, si presta pure alla creazioine di spazi separati ed autonomi per la famiglia numerosa.
La posizione strategica della Villa, con la presenza nella sua prossimità di scuole elementari, medie inferiori ed asilo, di un poliambulatorio medico, di una farmacia, di un supermercato, di bar e di altre attività commerciali di vario genere ed a soli 10 minuti dal centro città, rende l'immobile un'ideale soluzione per chi cerca comodità e praticità nella vita di ogni giorno. La presenza di un'ampio spazio lastricato, utilizzabile anche come parcheggio interno, garantisce la massima comodità per chi possiede più veicoli o per gli ospiti che desiderano farvi visita.
Questa Villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande pregio, immerso nella tranquillità e nel fascino delle vallate bellunesi. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.
Features
Type
Single family villa | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Surface
800 m² | commercial 925 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Attic
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
800.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
Price on application
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
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