Balcone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Interno palazzo
Stanza non arredata
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Interno palazzo
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Interno appartamento
Stanza non arredata
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3-room flat via Portara, Carpenedo - Bissuola, Venice

VeniceCarpenedo - BissuolaVia Portara
€ 320,000
3 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/13/2024
Description

reference: RESIDENZAPORTARA3

Scopri la tua nuova casa! Situato in una posizione privilegiata a pochi passi dalla storica Piazza Carpenedo, nel cuore di Mestre, questo appartamento di nuova costruzione è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e funzionale. Progettato con la massima attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, tecnologia e design.

Caratteristiche Principali:
Superficie e Disposizione: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio signorile, recentemente completato, ed è pronto per essere abitato. Con una superficie totale generosa, l'unità si apre su una splendida zona living in open space, un ambiente arioso e luminoso dove la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in un unico spazio accogliente e versatile, perfetto sia per il relax quotidiano che per accogliere amici e familiari.

Zona Notte: L'appartamento dispone di due camere da letto, ognuna pensata per offrire il massimo comfort e privacy. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, è ideale per creare un angolo di tranquillità personale. L'altra camera, perfetta per bambini, ospiti o per essere utilizzate come studio, sono anch'esse molto luminose e ben distribuite.

Bagni: Due bagni finestrati completano la zona notte, entrambi dotati di finiture di alta qualità e materiali moderni. Ogni bagno è stato progettato per offrire funzionalità e stile, con sanitari sospesi, docce spaziose e dettagli eleganti.

Spazi Accessori: Un comodo ripostiglio aggiunge ulteriore praticità, fornendo uno spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana della casa. Dal soggiorno si accede inoltre ad una terrazza esclusiva, uno spazio esterno intimo e rilassante dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Cantina e Posto Auto: Al piano terra, una grande cantina finestrata, particolarmente luminosa, offre molteplici possibilità di utilizzo. Questo ambiente, grazie alla sua generosa metratura e alla luminosità naturale, può facilmente essere trasformato in uno studio, in un laboratorio creativo o in un'area giochi per bambini.

L'appartamento è inoltre dotato di un posto auto di proprietà recintato, situato all'interno dell'area condominiale. Questo spazio, riservato e sicuro, garantisce la massima comodità e tranquillità per il parcheggio del proprio veicolo.

Finiture e Impianti:
Le finiture dell'appartamento sono di altissimo livello, pensate per offrire un ambiente elegante e duraturo. Il pavimento in legno di qualità superiore dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti della casa, creando un’atmosfera accogliente e contemporanea.

L'appartamento è inoltre dotato di un avanzato sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione omogenea del calore e un comfort abitativo superiore durante tutto l'anno. L'aria condizionata canalizzata assicura un ambiente fresco e confortevole anche nei mesi più caldi, mentre l'impianto di Ventilazion

If you want to know more, you can talk to L'arte Di Abitare Filiale Di Mestre Centro.

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
95 m² | commercial 104 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
7.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
12.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
3,368 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
UNITA' 3
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