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3-room flat new, fourth floor, Ponte Nuovo, Milan

MilanPonte Nuovo
€ 420,000
3 rooms
97 m²
1 bathroom
Lift
Balcony
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/09/2024
Description

reference: DENOTARIS02

La Capitani Immobiliare propone in vendita, meraviglioso trilocale di 110 mq, di cui 80 mq interni più 30 mq di terrazzo, sito al quarto piano, di uno stabile costruito nel 2010 di soli quattro piani e completo di accesso senza barriere architettoniche e cortile condominiale. L’immobile è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, doppia vetrata che permette l’accesso al terrazzo, luminosa camera matrimoniale e cameretta con accesso al terrazzo, antibagno, bagno con vasca da bagno, a impreziosire la soluzione vi è un ampio terrazzo di 30mq vivibile e dove poter comodamente rilassarsi e pranzare con vista aperta. L’immobile si presenta arredato con mobilio moderno, pavimento in parquet, doppi vetri PVC completi di zanzariere e split in tutte le stanze, videocitofono. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Installazione in corso di nuovo impianto termico e caldaia a condensazione di ultima generazione, che porterà ad una riqualificazione e l’aumento della classe energetica in A1. Completano la soluzione una cantina di pertinenza e box auto singolo. L’immobile è ubicato in zona ben servita e comoda ad ogni servizio, da attività commerciali essenziali e la sua posizione è comoda per tutti gli spostamenti sia in auto che con i mezzi pubblici. La richiesta, comprensiva di box auto, è di €450.000,00.

All’interno dell’annuncio sono presenti le foto dell’immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Capitani Immobiliare – il Tuo Studio di fiducia.

If you want to know more, you can talk to Noemi Gabrieli.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 4
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
97 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 420,000
Price per m²
4,330 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 130/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearB

Floorplan
PLANIMETRIA
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