terrazzo
ingresso e ascensore
ingresso
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salone
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veranda
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salone
sala da pranzo
sala da pranzo
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cucina
cucina
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affaccio balcone
corridoio
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bagno 1
corridoio
camera matrimoniale 2
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balcone 2
camera matrimoniale 1
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balcone 2
bagno 2
ripostiglio
cameretta
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studio
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terrazzo
vista mare
terrazzo
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vista mare
box
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ingresso e ascensore
ingresso
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Apartment via Flotard de Lauzieres de Themines 7, Portici

PorticiVia Flotard de Lauzieres de Themines
€ 750,000
5+ rooms
242 m²
2 bathrooms
Floor 5
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 09/27/2024
Description

reference: 60950014

IN TRATTATIVA
Via Flotard de Lauzieres, zona tranquilla immersa nel verde, a pochi passi da tutte le attività commerciali di prima necessità, proponiamo la vendita di un ampio attico di circa 240MQ con terrazzo a livello scoperto di 50MQ, circa 20MQ di terrazzo coperto con regolare veranda e box auto, posto ad un quinto piano servito da ascensore in casa.
Entrando nell’immobile siamo subito accolti da un grazioso e luminoso disimpegno servito con finestra che separa le due aree della casa. A sinistra si accede all’ampio salone diviso in tre ambienti, due zone pranzo e la zona salotto con uscita sulla veranda. Alle spalle della zona pranzo c’è la cucina abitabile servita da balcone. Superata la zona giorno abbiamo un comodo vano lavanderia, servito da finestra, ed un corridoio che ci porta alla zona notte. Tutte le camere da letto sono caratterizzate da spazi ampi e luminosi. Entrambe le camere matrimoniali sono servite da balcone e la cameretta ha l’uscita sul panoramico terrazzo a livello con affaccio su Napoli e Capri. Conclude la soluzione uno spazioso studio, anch'esso con uscita sul terrazzo, due bagni completi ed un ripostiglio.
Il cespite è stato ristrutturato in passato con materiali di pregio, ha impianto di climatizzazione autonomo e di riscaldamento centralizzato. Viene venduto completo di mobili su misura in legno massello che possono essere integrati anche in ambienti più moderni per una ristrutturazione eclettica e di gusto. La sua ampia metratura permette la creazione di più appartamenti, ideale per accogliere più nuclei familiari.
Ecco i quattro motivi principali per cui acquistare l'immobile:
- Piano alto con terrazzo a livello panoramico
- Ascensore in casa
- Ampia soluzione con box-auto
- Zona centrale, a pochi passi dall'imbocco autostradale
Possibilità di visionare la soluzione previo avviso telefonico allo 081.185.14.049 O Prenota un appuntamento sul nostro numero: - Whatsapp: 3457504067

If you want to know more, you can talk to Ciro Paliotti ..

Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
242 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Surface detail

Other

Floor
5
Surface
242.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
242.0 m²
Price information
Price
€ 750,000
Price per m²
3,099 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 220/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

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