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Single-family detached house via Vittorio Veneto, Lampedusa e Linosa

Lampedusa e LinosaVia Vittorio Veneto
€ 210,000
4 rooms
92 m²
2 bathrooms
Terrace
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 12/10/2024
Description

reference: EK-114443959

Cielo-terra a via Vittorio Veneto, Linosa (Ag).
Panoramica casa unifamiliare, sviluppata su 2 piani, con due entrate d’ingresso indipendenti, 1 terrazza e grotta annessa, ubicata nella parte alta di Linosa (Paese)
La sua ubicazione è congeniale per raggiungere in breve tempo tutti i punti dell’isola, o fare la spesa a piedi. La terrazza con vista mare apre allo spazio interno, composto al primo piano da una piccola camera da pranzo, camera da letto, cucina, disimpegno e bagno principale. Si accede al secondo piano, dove sono ubicate altre due camere da letto, una della quali ha vista panoramica sul mare e un secondo bagno. L’immobile è inoltre dotato di uno spazio lavanderia attrezzata.
Due entrate indipendenti permettono di accedere all’immobile ai due diversi piani, la scala di accesso posteriore è inoltre dotato di un disimpegno con doccia, utilissima di ritorno dal mare. La terrazza che si affaccia sul mare è abbellita da una spalliera di verde ed è attrezzata di copertura in struttura di acciaio inox e incannucciato.
La casa è finemente ristrutturata e ammobiliata, dotata di elettrodomestici, impianto di acqua calda in ogni bagno e in cucina, frigorifero, lavatrice, etc. L’immobile è dotato, secondo la più antica tradizione linosana, di una fresca e spaziosa grotta di pertinenza, utilizzabile come magazzino o cantina,
anche essa recentemente ristrutturata. Dall’esterno, le rifiniture “a fasce” delle finestre e della facciata rimandano alla tradizione cromatica dell’isola, donando all’immobile eleganza e fascino. Ottimo investimento per chi desidera passare qui le vacanze o affittarla per locazione turistica.
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Surface
92 m² | commercial 108 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
  • Exposure south, west
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
46.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
46.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
46.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
46.0 m²

Storage

Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Terrace

Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 210,000
Price per m²
2,283 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

59 kWh/m² yearE

Floorplan
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