zona living
pompeiana
particolare giardino
camera
Cucina
cucina
zona giorno
zona giorno
bagno
bagno
Facciata
Giardino
Facciata
soggiorno
Facciata
1/16
pompeiana
particolare giardino
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Multi-family villa viale Stazione, Centro, Montegrotto Terme

Montegrotto TermeViale Stazione
€ 350,000
4 rooms
125 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/10/2024
Description

reference: C276

Rif.: C276 Proponiamo per la vendita a Montegrotto Terme in zona residenziale, porzione di testa di villetta trifamiliare in costruzione-
La villetta dispone di un giardino esclusivo e un patio con pompeiana di circa mq. 30 adiacente alle ampie vetrate della zona giorno che nella bella stagione lo si può immaginare come il prolungamento del soggiorno.
La villetta sarà costruita con le caratteristiche e la tecnologia di ultima generazione, permettendo un consumo energetico molto basso ma con la massima efficienza, sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di KW 3,5 impianto VMC per il riciclo dell'aria, predisposizione allarme e condizionamento e cosa molto interessante, se in tempo utile rispetto ai tempi di lavorazione, potrà essere fatta la predisposizione per la pedana elevatrice.
Gli spazi da progetto sono così disposti:
PIANO TERRA: Zona giorno di mq. 40 con due vetrate di metri 2,00 ciascuna per dare una grande luminosità all'ambiente, bagno finestrato, con antibagno e il locale tecnico dove verrà installata la pompa di calore, garage per un posto auto. Sempre al piano terra e nello scoperto privato, verranno predisposti due posti auto
PIANO PRIMO: Tre camere da letto di cui la matrimoniale, la camera singola e una terza stanza leggermente mansardata di oltre mq. 20. Dalla camera matrimoniale e dalla camera singola si accede al terrazzo di mq 10
Sempre se in tempo utile rispetto ai tempi di costruzione, si possono apportare delle modifiche interne per personalizzare gli ambienti e comunque nel rispetto delle normative urbanistiche
Inutile dire che la zona è ottima, a pochi minuti dai colli Euganei e con tutti i servizi a portata di mano
Se per l'acquisto necessitate della vendita di altro immobile di vostra proprietà siamo disponibili a fare una valutazione, senza costi e senza impegno e nel caso decideste di affidarci anche la vendita ci occuperemo di gestire il tutto ..... per la vostra tranquillità. Per saperne di più chiamateci o fissate un appuntamento presso i nostri uffici di Maserà di Padova in Via Conselvana, 13

If you want to know more, you can talk to Mastellaro Mastellaro.

Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
1
Lift
No
Surface
125 m² | commercial 151 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
50.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
67.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
67.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
28.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 350,000
Price per m²
2,800 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

3.51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
Sistemazione esterna
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