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Commercial property for Sale

Pollena TrocchiaVia Vasca Cozzolino
€ 189,000
tenanted Yes
3 rooms
100 m²
1 bathroom
Floor G

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: 60950406

In Pollena Trocchia, esattamente in via Vasca Cozzolino, vendesi locale commerciale locato ad uso pasticceria.
Il locale si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturato, situato in una zona di passaggio sia automobilistica che pedonale, infatti il punto di forza è anche la presenza della pista ciclabile dove gli abitanti del posto fanno attività sportiva di jogging.
Punto di forza del locale, oltre alla posizione di passaggio, è sicuramente la grande visibilità fronte strada e la luminosità data dalle tre ampissime vetrine e l'ottima esposizione.
Oltre a presentare una buona rendita grazie alla pasticceria in locazione, il locale permette in vista futura una vastità di idee commerciali da sfruttare, come anche suddividerlo in locali più piccoli.
Un'ottima occasione di investimento, sia presente che futuro, non lasciartelo scappare.

Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA Via Manzoni N°178 - Telefono fisso e WhatsApp 081.3996019 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro nuovo locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram per essere sempre aggiornato.
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Features
Contract
Sale | Income property
Type
Commercial property
Surface
100 m²
Rooms
3 rooms, 1 bathroom
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
4 floors
Ceiling height
3 m
Display windows
3 street-level display windows, 9 m linear
Last commercial activity
Pastry shop
Other features
  • Emergency exit
  • Emergency lights
  • Fire detectors
  • Fire hydrants
  • Furnished
  • Manual shutters
  • Smoke suction
  • Wired
Surface detail

Storage

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 189,000
Price per m²
1,890 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 17/month
Energy efficiency

Energy consumption

81.9 kWh/m² yearG

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