Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Terrazzo Salone
Cucina
Cucina
Terrazzo Cucina
Terrazzo Cucina
Giardino Pavimentato
Giardino Pavimentato
Giardino Pavimentato
Giardino Pavimentato
Giardino Pavimentato
Giardino Pavimentato
Piscina
Giardino Pavimentato
Corridoio
Cameretta 1
Cameretta 1
Cameretta 2
Cameretta 2
Bagno Corridoio
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Camera Matrimoniale
Bagno in Camera
Bagno in Camera
1/33
Facciata
Salone
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4-room flat via Guido De Ruggiero, Brusciano

BruscianoVia Guido De Ruggiero
€ 320,000
4 rooms
95 m²
2 bathrooms
Floor M
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 09/08/2024
Description

reference: EK-114387233

Brusciano, in zona Residenziale del paese a pochi minuti a piedi dalla Circumvesuviana e dal centro del paese oltre che dai principali servizi e situati in zona strategica in quanto da questa posizione è possibile accedere ai comuni limitrofi ed agli imbocchi di superstrada ed autostrada restando lontani dal traffico cittadino, si vendono appartamenti di nuovissima costruzione al Piano Rialzato realizzati all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative divise a sua volta da 2 scale. Ogni soluzione gode di triplo affaccio il che comporta luminosità ed aria per tutta la casa oltre che ad affacci liberi ed immersi nel verde. Al loro interno gli immobili risultano così composti:

Ingresso composto da Salone e Cucina che pur essendo un ambiente unico risultano ben separati data la conformazione dell'immobile permettendo così che ogni ambiente abbia la propria identità ed indipendenza. Sia il Salone che il lato Cucina sono caratterizzati dall'affaccio su terrazzini a livello ampi ed abitabili con la particolarità che, il terrazzino da su cui si accede dalla cucina, è caratterizzato dalla presenza di alcuni gradini che conducono al Giardino Privato Pavimentato di esclusiva proprietà che, oltre ad essere caratterizzato dalla presenza di un gazebo in ferro incluso con l'abitazione e di una piscina interrata privata, presenta un accesso carrabile privato dove è possibile accedere con la propria auto garantendo così un secondo posto auto oltre al box già presente. Dalla zona giorno si accede poi al corridoio della zona notte dove incontriamo 2 Camerette, un bagno ed una Camera Matrimoniale con bagno in camera il tutto contornato da lunghe ed ampie balconate.

L'intera soluzione sarà caratterizzata da predisposizione di impianto d'allarme interno ed esterno, infissi in doppio vetro e pvc, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pompe di calore a soffitto garantendo allo stesso tempo piena autonomia ad ogni ambiente della casa. L'intera soluzione sarà controsoffittata con faretti e strisce a led. Possibilità in questa fase di scegliere tutte le rifiniture.

A completare la soluzione un box auto posto al piano interrato raggiungibile comodamente tramite ascensore che serve ogni piano del fabbricato.

Consegna in massimo 90 giorni

If you want to know more, you can talk to Giovanni Scala.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
95 m² | commercial 148 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
Mezzanine
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
45.0 m²
Work progress
Price information
Price
€ 320,000
Price per m²
3,368 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
Planimetria Piano Rialzato
Planimetrie Piano Rialzato
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