Sala
Ingresso
Sala
cucina
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camera
bagno
esterno
esterno
esterno
bagno
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scala
bagno
disimpegno
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camera
camera
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disimpegno
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disimpegno
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Ingresso
Sala
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Single-family detached house 146 m², good condition, Centro, Viareggio

Viareggio
€ 597,000
5+ rooms
146 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony

Note

Listing updated on 09/06/2024
Description

reference: 12447

In vendita in centro a Viareggio, a pochi passi dal mare, viareggina libera su 3 lati con 2 posti auto.

Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, salone con caminetto, camera singola con bagno e cucina abitabile con accesso alla resede interna dove troviamo un altro bagno e un ripostiglio.

Salendo le scale al piano ammezzato troviamo un grande bagno con doccia, mentre il primo piano ospita due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera media e un’altra cameretta/studio.

Gli impianti sono degli anni ’90, la caldaia è a condensazione e gli infissi sono in legno con vetrocamera.

Punti di forza di questo immobile sono la posizione strategica vicino al centro e a soli 200 metri dal mare e la resede che gira su due lati, in parte uso parcheggio oltre a 40 mq da utilizzare per pranzi e cene all’aperto.

https://www.immobiliareab.it/property/viareggina-vicino-al-mare-con-posto-auto/

If you want to know more, you can talk to Ambra Bertini.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
146 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
5.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
Price information
Price
€ 597,000
Price per m²
4,089 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
PT 12447
P1 12447
P2 12447
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