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4-room flat via Nazario Sauro, Albiate

AlbiateVia Nazario Sauro
€ 438,000
4 rooms
154 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: APP 1

Albiate: In nuovo, elegante e signorile contesto in fase di realizzazione proponiamo uno splendido appartamento di tre locali con giardino privato e doppi servizi.

La soluzione proposta in vendita, come detto, è posta al piano terra ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno con zona living e cucina abitabile o a vista, entrambe dotate di portafinestra che dà accesso al portico ed al giardino di proprietà; attraverso il disimpegno accediamo alla zona note dove troviamo un bagno finestrato, una camera, la camera matrimoniale ed il secondo bagno finestrato con possibilità terza camera

La palazzina avrà un design raffinato ed elegante e sarà composta da 5 appartamenti al piano terra e 4 al piano primo.

La posizione è strategica per il raggiungimento dei principali mezzi e vie di comunicazione garantendo comunque a tutte le unità la massima privacy.

La costruzione verrà realizzata in classe A4 utilizzando le più avanzate tecnologie in ambito di risparmio ed efficientamento energetico.
Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore ed ogni unità abitativa avrà il proprio impianto fotovoltaico dedicato.

Le unità saranno predisposte per l'installazione dell'antifurto ed il condizionamento.

Il ricco ed ampio capitolato consentirà la massima possibilità di personalizzazione.

Possibilità box singoli, doppi in lunghezza ed in larghezza.

L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità.

Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari.

Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare.

Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa.

Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avvocati, commercialisti e notai così da fornire un servizio esaustivo in totale tranquillità

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
154 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
102.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
102.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
25.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
12.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Common areas

Floor
Ground floor
Surface
7.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 438,000
Price per m²
2,844 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
PLANIMETRIA GENERALE CON PIANO TERRA 1
APP. 1 1
APP. 1 1
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    Andrea Mirabella