3-room flat via Roma 88, Stazione - Via Roma, Grosseto

Situato in una tranquilla palazzina quadrifamiliare su due piani, questo appartamento di 3,5 vani al primo piano offre una superficie totale di 68 mq. L'ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo.

Le condizioni interne dell'appartamento sono più che buone, con riscaldamento a metano e caldaia autonoma, oltre a climatizzatori caldo/freddo (nuovi) per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le finestre in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il soffitto ribassato in cartongesso con faretti, aggiunge un tocco di modernità e raffinatezza agli ambienti.

Nonostante l'assenza di balconi, l'ottima esposizione a sud, est e ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica F con un consumo di energia di 258,37 kWh/m² anno.

Questo immobile è in buono stato di conservazione sia interno che esterno, pronto per essere abitato e offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale nel cuore della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina storia e modernità in zona centrale