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3-room flat via Ippodromo 14, Gallaratese, Milan

MilanGallarateseVia Ippodromo
€ 390,000
3 rooms
85 m²
1 bathroom
Floor G
Lift

Note

Listing updated on 09/04/2024
Description

reference: EK-114298187

Nel cuore della Milano Sportiva, situato a pochi minuti e ad una manciata di km dal centro troviamo questo splendido tre locali oltre servizi, in cui troviamo spazi interni ben delineati e generosi, L'appartamento ubicato in Zona Ovest è facilmente raggiungibile a piedi in soli 7 minuti dalla fermata metropolitana LAMPUGNANO M1 (linea rossa), dalla stessa è inoltre possibile raggiungere la Fermata DUOMO M1 in soli 15 minuti, oltre alla metropolitana, nelle vicinanze dell’abitazione troviamo le fermate BUS 40, 64, 68, 69.

La predisposizione degli ambienti è un sogno speculare, ad accoglierci all’ingresso troviamo un soggiorno doppio con cucina a vista super accessoriata (con lavastoviglie e lavatrice incastonate), un ambiente da arredare con l’imbarazzo della scelta, da contorno a questo ambiente troviamo due finestre esattamente opposte nei lati corti della zona giorno, con il verde ben curato del giardino condominiale a farci da vista. Le due camere ampie sono opposte anch’esse e sono divise da un bagno moderno con sanitari ed un box doccia di dimensioni notevoli. Questa soluzione è ottima per chi ha figli o per i professionisti che amano portarsi il lavoro a casa, questo per la possibilità di adibire una delle due ampie camere a studio o a “stanza dei giochi”.
Gli infissi, in PVC doppio-vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e sonoro, come pavimentazione troviamo un elegante grès simil parquet con un caratteristico colore legno chiaro.
Il riscaldamento è con pompa di calore, ottimo per ogni stagione, avendo split inverter in ogni ambiente. La cucina è ad induzione e le tapparelle sono elettriche, così come lo scaldabagno. Un gas-free che lascia pochi dubbi ai consumi in eccesso.
Ottimo complesso con spese contenute, solo 100 al mese con pulizie e cura del giardino condominiale.
La zona è una delle più ambite sia per la quiete e gli spazi verdi che si possono trovare sia per i servizi che il posto offre. A pochi passi troviamo farmacie, beni di prima necessità, scuole, raggiungibili anche a piedi.
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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
85 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
85.0 m²
Price information
Price
€ 390,000
Price per m²
4,588 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA1

Floorplan
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