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4-room flat via Vittorio Gadolini 31, Zona 2000, Piacenza

PiacenzaZona 2000Via Vittorio Gadolini
€ 490,000
4 rooms
167 m²
2 bathrooms
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 09/03/2024
Description

reference: EK-114251555

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una zona residenziale di prestigio, ideale per chi cerca il massimo comfort e un ambiente esclusivo. La proprietà, caratterizzata da finiture di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, offre una superficie generosa e ben distribuita.

Caratteristiche principali:

•⁠ ⁠Due Terrazzi: L'appartamento vanta due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.

•⁠ ⁠Tre Camere da Letto: Tre camere luminose e spaziose, una delle quali può essere utilizzata come studio, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi necessita di uno spazio per il lavoro da casa.

•⁠ ⁠Due Bagni: Dotato di due bagni moderni, realizzati con materiali di pregio, che offrono il massimo del comfort e della funzionalità.

•⁠ ⁠Doppio Box: L'appartamento dispone di un box doppio in lunghezza, ideale per due auto, con ampio spazio di manovra e comodità e un secondo ulteriore box singolo.

•⁠ ⁠Classe Energetica A4: La classe energetica elevata garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo, grazie anche alla presenza di un impianto fotovoltaico da 1 kW.

•⁠ ⁠Riscaldamento a Pavimento: Comfort e benessere assicurati da un moderno sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce una distribuzione omogenea del calore.

•⁠ ⁠Impianto di Allarme: L'immobile è dotato di un avanzato sistema di allarme, che assicura la massima sicurezza.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto raffinato, circondato da ogni comfort e con un occhio di riguardo per l'efficienza energetica e la sicurezza.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 3
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
167 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
144.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
144.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
1.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Terrace

Floor
3
Surface
1.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
15.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
30.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 490,000
Price per m²
2,934 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
Untitled_04042024_121710 (1)
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