2-room flat via Fontana, 18, Guastalla, Milan

Nelle immediate vicinanze del Tribunale, in via Fontana, Kyos Immobiliare propone, con incarico in esclusiva, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, arredato e mai abitato.

Situata al settimo e ultimo piano di un elegante edificio dotato di portineria attiva tutto il giorno, doppi ascensori e riscaldamento centralizzato, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere in una zona centrale, circondato da eleganza e raffinatezza, sia per chi è alla ricerca di un immobile da investimento.

L'unità abitativa è progettata con una pianta razionale, ottimizzando ogni spazio disponibile. L'ingresso, attraverso un disimpegno con pratico ripostiglio, conduce direttamente alla zona living con cucina a vista, bagno e camera da letto matrimoniale. L'esposizione a Ovest regala una vista mozzafiato sulle guglie del Duomo di Milano che aggiunge un tocco emozionante all'ambiente domestico.

Le finiture sono di alto livello e comprendono parquet in rovere a spina italiana in tutta la casa, pavimenti e rivestimenti in gres effetto Calacatta Gold nel bagno, una doccia walk-in con piatto in resina effetto pietra, impianti elettrici della linea Bticino Living Now, tapparelle motorizzate, aria condizionata in tutti i locali e porte interne pantografate.

Il palazzo, il più alto della zona, garantisce un'eccezionale luminosità e una naturale ventilazione grazie all'esposizione aperta. La zona è ben servita da numerosi esercizi commerciali e da mezzi di trasporto di superficie che collegano rapidamente al centro storico. In circa 10 minuti a piedi si raggiungono le fermate della metropolitana rossa MM1 San Babila e della linea MM4 Tricolore, che in poche fermate conduce direttamente all'aeroporto di Linate.

La vendita è soggetta ad iva.

Classe energetica C, IPE: 134,63 kWh/m²a, in conformità con il Dgr VIII/8745 del 22/12/2008.