2-room flat via Alessandro Manzoni 16, Centro, Loano

A 300 metri dalle spiagge in Via Manzoni, zona poeti bassa, in palazzina ordinata al 2° Piano con ascensore senza barriere architettoniche, bilocale angolare con balconata e vista aperta.
Situato in posizione comodissima a tutti i servizi, alle spiagge al centro storico e alla stazione ferroviaria che si può raggiungere a piedi, accanto al parco Grossi con grande area di parcheggio e area giochi per bimbi.
L’appartamento ha una superficie catastale di 58 mq suddivisi in corridoio di ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balconata su cui affacciano con porta finestra sia il soggiorno che la camera da letto.
L’immobile è ordinato in buone condizioni con le finiture originali, immediatamente utilizzabile.
In caso di ristrutturazione parte del corridoio potrebbe essere unita al soggiorno con la demolizione del muro che li separa, anche le spalline che delimitano il cucinino finestrato potrebbero essere eliminate per integrare la zona cottura con il soggiorno. (come illustrato nelle planimetrie che seguono).
Grazie all’ottima esposizione l’appartamento è molto luminoso e con vista aperta.
L’immobile è ideale sia per chi desideri un’estrema comodità per una fruizione anche duratnte lì’inverno sia per chi cerchi un acquisto per investimento a scopo locativo.
Le parti comuni, facciata e scale sono in ottiime condizioni, l’accesso è privo di barriere architettoniche in quanto è stata installata una pedana per superare i due scalini nell’ingresso, l’ascensore è recente già con porte automatiche.