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Multi-family villa via Gaetano Longo 25, Isola delle Femmine

Isola delle FemmineVia Gaetano Longo
€ 395,000
5+ rooms
220 m²
3 bathrooms
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 09/01/2024
Description

reference: EK-114199341

A soli 1000 metri dal mare di Isola delle Femmine, in via Gaetano Longo (ex via del Cedro), proponiamo in vendita una splendida villa con giardino, situata in una posizione strategica e ricca di servizi.

La proprietà, di 220 mq di superficie interna e 300 mq di superficie esterna, è distribuita su tre livelli e si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità.

Al piano seminterrato, un ampio salone accoglie uno spazio ideale per il relax, affiancato da un locale tecnico funzionale. Il piano terra è caratterizzato da un accogliente portico, un luminoso ingresso su salone, una cucina moderna con cucina in muratura, e un bagno ben rifinito. Al primo piano, la zona notte comprende tre camere, una delle quali con bagno privato, un secondo bagno, un terrazzino e un balcone con vista sul verde circostante. Tutti i bagni della villa sono arredati con mobili bagno in muratura, che aggiungono un tocco di eleganza e solidità agli ambienti.

La villa è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, sistema di allarme, e gode di un accesso sicuro grazie a un cancello carrabile e un cancello pedonale. Il giardino piantumato offre uno spazio esterno piacevole e ben curato, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta. Inoltre, la presenza di una cisterna idrica assicura un approvvigionamento costante d'acqua.

Di fronte alla villa si trova la caserma dei Carabinieri, garantendo ulteriore sicurezza, e a pochi passi il suggestivo Giardino della Memoria, un luogo di pace e riflessione. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato, a breve distanza dal mare e da tutte le comodità che Isola delle Femmine ha da offrire.
Features
Type
Multi-family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Surface
220 m² | commercial 252 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
  • Exposure south
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
73.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
73.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
73.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
73.0 m²

Garden

Surface
300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
30.0 m²

Balcony

Surface
3.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area

Terrace

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
1,795 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Year of construction

    2005
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
Floorplan
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