Multi-family villa via del Pratone 13A, Centro, Grottaferrata

**VENDESI PORZIONE DI TRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO**

In contesto residenziale e riservato, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di recente costruzione, con ampio giardino privato e annesso viale carrabile di proprietà.

L'immobile è conposto da:

Piano terra
Salone con accesso diretto al giardino di circa 300mq in parte pavimentato, cucina a vista e bagno di servizio;

Primo piano NON mansardato
Una camera matrimoniale e una cameretta doppia, bagno;

Piano seminterraro
Ampia sala hobby open sapce, lavanderia, bagno e cucina di servizio.

Posto auto esterno

L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa su tre livelli ed è dotato di finiture moderne e di alta qualità (finestre doppia camera in legno massello garantiscono un isolamento termico ed acustico), porte in legno massello.
Riscaldamento a pavimento su tutti i piani, pannello solare e impianto fotovoltaico (classe energetica A+). Porta blindata, grate in ferro su ogni piano e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale sia all'interno che nell'area esterna.

Il giardino con alberi da frutto è spazioso e ben curato ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ha bambini e animali domestici.

**Prezzo richiesto:** € 470.000

***NO AGENZIE IMMOBILIARI***