Facciata
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Bagno
Bagno
Interno appartamento
Planimetria
Planimetria
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Facciata
Facciata
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Terraced house via Stendhal, Corticella, Bologna

BolognaCorticellaVia Stendhal
€ 465,000
4 rooms
118 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/07/2024
Description

reference: EK-114179155

A pochi minuti dal centro storico di Bologna, nel quartiere di Corticella alle spalle del parco dei Giardini dell’Arcoveggio sorgono 5 villette a schiera in contesto residenziale urbano in fase di costruzione. Fine lavori previsti per fine 2024.
Distribuita su 2 piani è caratterizzata da ampia e luminosa zona living con cucina separata, bagno finestrato con lavanderia e giardino privato pertinenziale di 127mq. Al primo piano si accede alla zona notte con due camere da letto, di cui una matrimoniale, camera da letto doppia e secondo bagno. Certificazione energetica dell’edificio in classe A4. Finiture di pregio con pavimenti in Grès porcellanato e infissi in PVC. L’impianto di riscaldamento e di raffrescamento è autonomo mediante pompa di calore. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di regolazione composto da termostato digitale posto in ogni ambiente dell’unità. In ogni alloggio è prevista la predisposizione dell’impianto di raffrescamento tramite split.
Ampio garage privato sito al piano interrato, posto moto esterno riservato, posto auto esterno di pertinenza e 2 posti bici siti al piano interrato difronte ai garage.
Detrazioni fiscali pari a €.48.000, Richiesta€.465.000. Si valuta parziale permuta.

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Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
118 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Internal exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
59.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
59.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
59.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
59.0 m²
Price information
Price
€ 465,000
Price per m²
3,941 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
u5+pianta+piano+terra-1920w
u5+pianta+primo+piano-1920w
u4+garage-1920w
u5+posizione-a79bc1f7-1920w
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    Andrea Petroselli