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4-room flat via Luigi Galvani, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

VeronaBorgo Nuovo - NavigatoriVia Luigi Galvani
€ 330,000
4 rooms
136 m²
3 bathrooms
Lift
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: VG-01

B.GO NUOVO: In condominio recente e ben tenuto proponiamo un affascinante appartamento situato in via Galvani, costruito nel 2003, che si estende su una superficie di circa 130 mq. Questo spazioso immobile è pensato per soddisfare le esigenze della vita moderna, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort e stile.
Il layout interno è ben distribuito e comprende due luminose camere da letto, ideali per garantire il massimo relax. I tre bagni, di cui due finestrati e uno cieco, offrono una praticità senza pari, permettendo a tutti gli occupanti di godere di spazi privati e funzionali. Il cuore dell'appartamento è una generosa area open space che unisce un elegante salotto a una cucina moderna, perfetta per socializzare e trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L’immobile è dotato di impianti e finiture risalenti al 2003, ma con un'importante miglioria: la caldaia è stata recentemente sostituita nel 2022 con un modello a condensazione, garantendo efficienza energetica e comfort termico tutto l’anno. Inoltre, l'appartamento è climatizzato, per assicurare un ambiente fresco e confortevole anche nei periodi più caldi. Una delle peculiarità che rende questo appartamento unico è il meraviglioso giardino privato di 176 mq, un'oasi di tranquillità dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente immergersi nella natura. Completa la proprietà un ampio garage di 25 mq, fondamentale per chi desidera un ulteriore spazio per il proprio veicolo o per riporvi attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento elegante e funzionale, in una posizione che combina comodità e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di vivere in questo incantevole ambiente!
UNA SPLENDIDA OPPORTUNITA IN CITTA'!
Cl.En. in attesa di def. - Per informazioni e visite telefonare o lasciare messaggio via Whatsapp al n. o per mail all'indirizzo " ref: Gabriele Mero "PUCCIO-case" - Studio Borgo Trento, via del risorgimento 28/b - Verona.

(Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario).

Il Gruppo “PUCCIO-Case” nasce dalla quindicinale esperienza nel settore immobiliare del suo Fondatore Francesco Puccio che, dopo un percorso universitario, avvia la sua carriera collaborando con i maggiori Gruppi nazionali del settore, prima a Catanzaro continuando poi a Roma per radicarsi infine a Verona dove oggi il Gruppo ha la sua Sede principale.
L’ idea del suo Fondatore Francesco Puccio era quella di creare, insieme alla sua selezionata rete di Collaboratori, un’Agenzia Immobiliare a 360° che si occupasse di Vendite, Affitti e Gestioni Immobiliari.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale | Income property
Floor
Basement (-2), ground floor
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
136 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
123.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
123.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-2)
Surface
25.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²
Price information
Price
€ 330,000
Price per m²
2,426 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearD

Floorplan
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