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Interno appartamento
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
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Camera da letto
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Interno appartamento
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4-room flat via Porta Romana, Centro, San Gemini

San GeminiVia Porta Romana
€ 97,000
4 rooms
162 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 08/29/2024
Description

reference: 170

Stai cercando un appartamento, di ampia metratura, dai bassi costi di gestione e pronto da abitare? Questa soluzione potrebbe interessarti...
Living Immobiliare propone immobile dagli ampi spazi posizionato a San Gemini, tra le vallate e l'aria pulita, appena fuori dall'ingresso delle mura del paese e vicina alle principali attività come un bar, una farmacia e fermate degli autobus.
La palazzina è stata edificata in data ante '67 ed è composta da 4 appartamenti, proprio per questo non ci sono spese condominiali.
L'appartamento è di 150 metriquadrati, escluse aree scoperte, si trova al terzo ed ultimo piano della palazzina. Accedendo al suo interno ci si rende subito conto dell'ampiezza della zona giorno e della luminosità della stanza, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono alla luce del sole di entrare copiosa. Nella zona living è presente una porta finestra che dà accesso al terrazzo, da cui è possibile ammirare una vista che lascia senza parole, su tutta la vallata e sulla città di Terni e le sue colline.
Proseguendo nella stanza, raggiungiamo la cucina, in parte mansardata, molto ampia e luminosa. La cucina, abitabile, è adatta per cene con gli amici e la famiglia, viste le sue dimensioni, e anche la presenza del camino rende unico questo ambiente.
Proseguendo, il corridoio distribuisce in modo omogeneo la zona notte.
Il bagno principale, molto ampio, è dotato di doccia e finestra, le camere sono tre, matrimoniali, di cui una con cabina armadio e condizionatore caldo-freddo, il secondo bagno di servizio è dotato di doccia, e cosa importante è la presenza di un ulteriore ambiente ad uso lavanderia, con lavatrice e lavandino.
La palazzina è priva di ascensore, ma con possibilità di installazione.
Completa la proprietà la cantina, il garage e l'ampio giardino condominiale che circonda la palazzina, dov'è possibile trascorrere i pomeriggi estivi e far giocare bambini e animali in tranquillità.
L'appartamento nel 2017 è stato oggetto di ristrutturazione, dove è stato rifatto l'impianto elettrico, e in parte l'impianto di riscaldamento, è stata recentemente rifatta la coibentazione del tetto. Le finiture sono: portone blindato, porte interne in legno, infissi in alluminio doppio vetro, coibentati, persiane in PVC effetto legno, gres in tutta la casa tranne in una camera matrimoniale dove è presente il parquet e nei bagni gres chiaro, condizionatore(Caldo/freddo) nel corridoio e nella camera matrimoniale.
Per ulteriori informazioni e prenotazioni 328_8884646

If you want to know more, you can talk to Valentina Parmiggiani.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 3
Building floors
3
Lift
No
Surface
162 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
21.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 97,000
Price per m²
599 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

197.99 kWh/m² yearF

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Valentina Parmiggiani

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