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4-room flat via Dino Degani, Negrar, Negrar di Valpolicella

Negrar di ValpolicellaVia Dino Degani
€ 385,000
4 rooms
100 m²
2 bathrooms
Floor 1
Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/04/2024
Description

reference: EK-114128179

ARTE IMMOBILIARE propone in vendita all'interno del residence Tritone che sorgerà a Negrar di Valpolicella, composto da sole sei unità, appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni finestrati e terrazza coperta.
Completano l'immobile Garage doppio e cantina al piano interrato.
Le unità all'interno del Residence sono dotate dei più alti comfort di isolamento termo-acustico, le unità verranno consegnate comprese di infissi tripla vetrocamera antisfondamento completi di zanzariere, tapparelle elettriche con domotica, pompa di calore ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, VMC per la ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, fotovoltaico dedicato ad ogni appartamento predisposto per le batterie di accumulo e fotovoltaico per le parti comuni. Con Arte immobiliare ogni soluzione è completamente personalizzabile dal cliente, dalla disposizione interna dei locali alle finiture dell'intero appartamento grazie all'ausilio nostro dell'architetto dedicato. Classe energetica A4 ++++ CONSEGNA APRILE 2026.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
100 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 385,000
Price per m²
3,850 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 35/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
3
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