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Planimetria
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Ice cream shop for Sale

MuggiaStrada per Lazzaretto
€ 99,000
Yes walls
2 rooms
45 m²
1 bathroom
Floor G

Note

Listing updated on 12/06/2024
Description

reference: Porto San Rocco

Vorresti avere una tua attività? Ti piacerebbe essere artefice del tuo successo? Sei stufo di stare chiuso in un ufficio? Questa potrebbe essere l'attività che fa per te, una bellissima piccola gelateria affacciata sul mare in un residence semi-turistico.

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners propongono in vendita questa splendida opportunità di investimento fronte porticciolo a Muggia all'interno del noto comprensorio di Porto San Rocco completamente rinato negl'ultimi 3 anni.

L'offerta si compone, non solo dell'attività, dei macchinari ed arredi ma anche della proprietà immobiliare e pertanto non vi è alcun canone di locazione ma soltanto circa 240€ annui di spese condominiali.

Il negozio è sito a pochi passi dalla "piazzetta" in direzione Lazzaretto proprio accanto al ristorante Il Bilaterale che ha riscosso grande successo aumentando sensibilmente il passaggio pedonale in quest'area.

L'attività attuale è la vendita al dettaglio di frozen yogurt con frutta fresca, waffel ed altri dolci visibili nelle foto pubblicate. Si precisa che non è un franchising e non vi è obbligo di mantenere il marchio attuale ma è altresì possibile valutare altri fornitori o gestioni, si segnala però che questi prodotti sono stati particolarmente apprezzati dalla clientela.

Possibilità di acquisto dello spazio commerciale anche senza arredo. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al 3516364292.

If you want to know more, you can talk to Piero De Marchi.

Features
Contract
Sale
Type
Commercial activity | with walls
Surface
45 m²
Rooms
2 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
1 floor
Ceiling height
275 m
Years of activity
2 years
Turnover last year
€ 75,000/year
Business equipment
Included
Display windows
1 street-level display window, 7 m linear
Availability
Available
Other features
  • Alarm system
  • CCTV Supervision
  • Fire detectors
  • Fire hydrants
  • Furnished
  • Wired
  • Exposure north
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
45.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²
Price information
Price
€ 99,000
Price per m²
2,200 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency

Energy consumption

193.73 kWh/m² yearC

Floorplan
Catasto planimetria 2023 - Porto San Rocco Gelater
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