Salone
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Salone
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Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Cucina
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Salone
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
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Salone
Salone
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Apartment via Valeriana 62, Centro, Traona

TraonaVia Valeriana
€ 150,000
5 rooms
171 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/27/2024
Description

reference: EK-114081261

Splendido appartamento in contesto bifamiliare di 160 mq in vendita a Traona (SO).

Situato in una tranquilla e panoramica zona residenziale di Traona, in provincia di Sondrio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi. L'appartamento si trova in un contesto bifamiliare, offrendo privacy e tranquillità.

L'appartamento è composto da quattro ampie camere da letto, due bagni completi, un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax, una sala da pranzo accogliente per i pasti in famiglia e con amici, e una cucina abitabile comoda e funzionale. La proprietà dispone anche di due balconi, ideali per godersi momenti all'aperto.

Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'appartamento è in buone condizioni, pronto da abitare. Attualmente viene riscaldato a Pellet, con la presenza sia di una stufa a Pellet che di un camino a Pellet, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali.

L'appartamento è esposto a tutti i punti cardinali, garantendo luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, dispone di un giardino comune con l'altra proprietà, offrendo un'area verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Sono presenti infine, in comune, un ampio sottotetto di 161 mq. e un terreno di pertinenza di 130 mq..

L'immobile si trova ad un passo da Morbegno, uno dei principali centri della Valtellina, offrendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
171 m² | commercial 179 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Single tv system
Surface detail

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
38.8 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
15.1 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
4.4 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Other

Floor
2
Surface
8.3 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
161.6 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
161.0 m²
Price information
Price
€ 150,000
Price per m²
877 €/m²
New
Detail of costs
Heating costs
€ 600/year
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
plan
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    +42 photos
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