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Terraced house Località Sistiana, Sistiana Visogliano, Duino-Aurisina

Duino-AurisinaLocalità Sistiana
€ 590,000
5 rooms
248 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/26/2024
Description

reference: SISTIANA

Il tuo angolo di paradiso alla Baia di Sistiana ti aspetta!
Hai sempre sognato di vivere in un luogo dove la bellezza del mare e la tranquillità si fondono perfettamente? Abbiamo la soluzione perfetta per te: un delizioso villino di testa in eccellenti condizioni, immerso nella natura e a due passi dal mare.
Caratteristiche principali:
Ingresso e Accesso:
- Accesso auto direttamente dal proprio giardino
- Due posti auto coperti di proprietà esclusiva in garage comune
Distribuzione degli spazi:
- Piano Terra:Ampio soggiorno con accesso al porticato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno
- Piano Superiore: Zona notte con due camere (una matrimoniale e una singola), bagno completo e ampio terrazzo orientato a sud-ovest con vista mozzafiato sulla Baia di Sistiana
- Livello Seminterrato: Taverna con soggiorno dotato di caminetto, cucina, locale lavanderia con box doccia e altri sanitari
Spazi esterni:
- Giardino pianeggiante di circa 700 mq, ricco di alberi da frutto e angoli verdi dove rilassarsi
Posizione perfetta:
- Vicino al mare, a Portopiccolo e alla splendida Baia di Sistiana
- Comodamente raggiungibile dall'autostrada Trieste-Venezia e dall'aeroporto di Trieste
- Ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturalistica senza rinunciare alla comodità
Comfort e dettagli aggiuntivi:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a metano
- Ottima distribuzione dei vani interni
- Condizioni impeccabili sia interne che esterne
Ideale per:
- Famiglie che desiderano un ambiente confortevole e tranquillo
- Chi cerca una seconda abitazione al mare senza rinunciare ai comfort della città
Non perdere questa occasione unica!
Che aspetti? Venire a visitare questo splendido villino è semplice: contattaci subito per fissare un appuntamento e scopri il luogo dove i tuoi sogni possono diventare realtà.

#Villino #BaiaDiSistiana #VistaMare #Portopiccolo #CasaAlMare #Tranquillità #Natura #SecondaCasa #VivereaTrieste
Features
Type
Terraced house | Stately property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
248 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Attic
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / metal
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
88.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
88.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
58.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
74.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
790.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
79.0 m²
Price information
Price
€ 590,000
Price per m²
2,379 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

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