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Farmhouse via D. Balestracci, Centro, Filattiera

FilattieraVia D. Balestracci
€ 890,000
5+ rooms
340 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 08/22/2024
Description

reference: L'Antica Tenuta degli Abati

Lunigiana Mare A soli 3 Km dai servizi e a 40 minuti al Mare, e dalla Citta' di La Spezia e dal Golfo dei Poeti con le Spiagge di Lerici, il Borgo Incantato di Portovenere e dalla Citta' Medevale ricca d'arte di Sarzana, nonche' dai Paesin arrocati dul Mare delle 5 Terre, e il Porticciolo di Bocca di Magra, in posizione collinare dominante e panoramica a 350 m. sul livello del mare. Splendida Tenuta di 100.000 mq di Terreno coltivato in parte uliveto e in parte boschivo.La Tenuta di 340 mq circa e' in ottimo stato e subito abitabile Raggiungibile con strada bianca di 700 m. e' composta da un caratteristico Casale in pietra con vista panoramica con portico, taverna, disimpegno e tre cantine al piano seminterrato; una grande terrazza, soggiorno con angolo cucina e zona pranzo, disimpegno, dispensa, bagno, locale disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui una col soppalco al piano terra; locale disimpegno, sala TV, 2 camere da letto matrimoniali e bagno al primo piano.Ex oratorio indipendente in pietra e vasca idromassaggio esterna.Riscaldamento autonomo a pellet. Possibilita' di Costruire Piscina a Sfioro con vista Panoramica sulla Valle. Regione: Toscana Provincia: Massa-Carrara Comune: FilattieraDistanze 3 km. dai servizi; 9 km dall'autostrada di Pontremoli Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari nei momenti in cui non lo si utilizza.
Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
340 m² | commercial 1,355 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
10 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
340.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
340.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
100,000.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
1,000.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
60.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 890,000
Price per m²
2,618 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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