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Terreno
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Cucina
Cucina
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Interno non residenziale
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Farmhouse via D. Balestracci, Centro, Filattiera

FilattieraVia D. Balestracci
€ 890,000
5+ rooms
340 m²
3 bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 08/22/2024
Description

reference: L'Antica Tenuta degli Abati

Lunigiana Mare A soli 3 Km dai servizi e a 40 minuti al Mare, e dalla Citta' di La Spezia e dal Golfo dei Poeti con le Spiagge di Lerici, il Borgo Incantato di Portovenere e dalla Citta' Medevale ricca d'arte di Sarzana, nonche' dai Paesin arrocati dul Mare delle 5 Terre, e il Porticciolo di Bocca di Magra, in posizione collinare dominante e panoramica a 350 m. sul livello del mare. Splendida Tenuta di 100.000 mq di Terreno coltivato in parte uliveto e in parte boschivo.La Tenuta di 340 mq circa e' in ottimo stato e subito abitabile Raggiungibile con strada bianca di 700 m. e' composta da un caratteristico Casale in pietra con vista panoramica con portico, taverna, disimpegno e tre cantine al piano seminterrato; una grande terrazza, soggiorno con angolo cucina e zona pranzo, disimpegno, dispensa, bagno, locale disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali di cui una col soppalco al piano terra; locale disimpegno, sala TV, 2 camere da letto matrimoniali e bagno al primo piano.Ex oratorio indipendente in pietra e vasca idromassaggio esterna.Riscaldamento autonomo a pellet. Possibilita' di Costruire Piscina a Sfioro con vista Panoramica sulla Valle. Regione: Toscana Provincia: Massa-Carrara Comune: FilattieraDistanze 3 km. dai servizi; 9 km dall'autostrada di Pontremoli Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari nei momenti in cui non lo si utilizza.

If you want to know more, you can talk to Gianmarco Bozzia.

Features
Type
Farmhouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
340 m² | commercial 1,355 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
10 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Hydromassage
  • Security door
  • Tavern
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
340.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
340.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
100,000.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
1,000.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
60.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
15.0 m²
Price information
Price
€ 890,000
Price per m²
2,618 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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