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Penthouse excellent condition, 115 m², San Prospero - Tribunale, Reggio Emilia

Reggio EmiliaSan Prospero - Tribunale
€ 348,000
4 rooms
115 m²
2 bathrooms
Floor 7 - 8
Lift
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 08/22/2024
Description

reference: EK-114019477

Comodo al centro della città, in un quartiere nuovo e tranquillo vicinissimo al Centro Commerciale Ariosto, ai Petali, alla Stazione Mediopadana (3 minuti in auto o in bus), in una zona piena di ristoranti e servizi), proponiamo questo delizioso e accogliente ATTICO con vista mozzafiato a 240°, dalle colline.
È sviluppato su due livelli, con possibilità di accesso separato, servito da 2 ascensori.
L'attico è recente ed è composto: al piano inferiore, da soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, sgabuzzino e bagno finestrato; al piano superiore grandissimo terrazzo su 2 lati, con una seconda zona giorno con sgabuzzino, una seconda cameretta con bagno finestrato.
L’attico ha una spaziosa cantina, 2 garage di cui uno dotato di wall charger per auto elettrica.
La palazzina è dotata di area verde, salone condominiale utilizzabile dai bambini o per feste, spazi per ricovero biciclette e/o passeggini.
La zona è tranquilla, piena di parcheggi disponibili per eventuali visite: è presente una pista ciclabile chiusa che porta fino al centro città in 8 minuti.
L’appartamento è vendibile già arredato a nuovo con mobili di qualità, immediatamente abitabile.
Features
Type
Penthouse | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From 7 to 8
Building floors
8
Lift
Yes
Surface
115 m² | commercial 144 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure north, east
Surface detail

Car box or garage

Surface
32.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
16.0 m²

Apartment

Floor
7
Surface
57.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
57.0 m²

Apartment

Floor
8
Surface
57.5 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
57.0 m²

Terrace

Surface
38.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
11.0 m²

Balcony

Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 348,000
Price per m²
3,026 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

130 kWh/m² yearD

Floorplan
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