Vista
Piscina
Vista
Vista
Balcone
Giardino
Vista
Vista
Salone
Balcone
Salone
Salone
Vista
Salone
Salone
Salone
Balcone
Salone
Vista
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Salone
Salone
Camera da letto
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Vista
Vista
1/50
Piscina
Vista
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Single family villa Strada Provinciale SS125-Svincolo SP59, Rudalza, Olbia

OlbiaStrada Provinciale SS125-Svincolo SP59
€ 790,000
5+ rooms
245 m²
3+ bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/19/2024
Description

reference: Villa Belvedere Olbia

Sulle alture di Patron di Corru proponiamo in vendita questa Villa con bellissima vista mare.

Siamo infatti affacciati sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo; una vista incredibile che appaga e regala emozioni.

A metà strada tra Olbia e San Pantaleo, si possono raggiungere facilmente anche Porto Rotondo (8,5 km) e La Marina di Portisco ( 8 km)

iL PROGETTO

La villa si dispone su 2 livelli indipendenti, nella pratica 2 unità abitative distinte
La prima unità abitativa ha una superficie coperta di circa 142 mq e comprende
- Veranda di accesso
- Soggiorno
- Cucinotto con veranda coperta
- 3 camere
- 2 servizi

AL PIANO SEMINTERRATTO
La seconda unità abitativa pari a 113 mq di superfice coperta. si trovano
- Veranda ingresso
- Soggiorno
- 2 Camere
- 2 wc
- lavanderia + wc
-Cantina

All'esterno area pavimetata con diversi posti auto e area manovra. Dinanzi alla veranda principale un bel cuscinetto di verde esposto al mare risulta il posto ideale per mettere in opera una bella piscina.

Ideale anche come piccola struttura ricettiva.

If you want to know more, you can talk to Antonello Demuro.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
From semi-basement to ground floor, mezzanine
Building floors
2
Lift
No
Surface
245 m² | commercial 344 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
4 in shared parking
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Double exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²

Terrace

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
116.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
116.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
6.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Balcony

Floor
Mezzanine
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
10,000.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²
Price information
Price
€ 790,000
Price per m²
3,224 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

200 kWh/m² yearG

Floorplan
Senzanome
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