Bed & Breakfast for Sale

*OCCASIONE IMPERDIBILE in vista del Giubileo del 2025*
*13 Camere (di cui 4 Suites con Vasca Idromassaggio) + 2 Case Vacanza*

*NO Commissioni d’Agenzia*
*SRL vende 3 Affittacamere + 2 Case Vacanza*
*Richiesta: 1,2 milioni di euro*
Lordo annuo potenziale: 500/600k
*NO VENDITA SEPARATA*

1. Via Gregorio VII 466
5 Camere: 2 Suites con Vasca Idromassaggio, 1 Tripla, 2 Singole, tutte con bagno privato interno + bagno di servizio, terrazzo, cantina e garage con posto auto
Contratto di Locazione firmato a Giugno 2019: 2700 euro + variazione Istat
Spese condominiali: 110 euro circa/mese
Deposito Cauzionale: 24000 euro

2. Via Giovanni Bettolo 54
4 Camere: 1 Matrimoniale, 1 Tripla, 2 Quadruple, tutte con bagno privato, di cui 1 esterno
Contratto di Locazione firmato a Luglio 2021: 2050 euro (fino a Giugno 2025), poi a salire di 25 euro al mese/annui fino ad arrivare a 2200 euro/mese a regime
Spese condominiali: 150 euro circa/mese.
Deposito Cauzionale: 4000 euro

3. Via Giuseppe De Camillis 23
4 Camere: 2 Suites con Vasca Idromassaggio, 2 Matrimoniali, tutte con bagno privato interno + balcone
Contratto di Locazione firmato a Luglio 2024: 2200 euro + Istat
Deposito Cauzionale: 6600 euro

4. Via Graziano 43 (Casa Vacanze con autorizzazione a trasformarsi in Affittacamere)
105mq
2 Camere da letto con letto matrimoniale + Salotto con Divano-letto Matrimoniale
Cucina, 2 balconi e cantina
Contratto Commerciale di Locazione 6+6 firmato ad Agosto 2024: 1500 euro NO ISTAT
Deposito Cauzionale: 4500 euro

5. Via di Boccea 112 (Casa Vacanze con autorizzazione a trasformarsi in Affittacamere)
95mq
2 Camere da letto con letto matrimoniale + Sala da pranzo con cucina e balcone
Contratto Commerciale di Locazione 6+6 firmato ad Agosto 2024: 1700 euro NO ISTAT
Deposito Cauzionale: 6100 euro