3-room flat via Paolo Emiliani Giudici 54, Oreto - Perez, Palermo

Proponiamo in vendita appartamento interamente ristrutturato a nuovo nelle immediate vicinanze della stazione centrale di Palermo, perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa, sia per chi vuole investire in attività recettive con alto potenziale di rendimento ; attualmente viene utilizzato come affittacamere e rappresenta quindi una soluzione ideale e soprattutto già pronta per chi volesse intraprendere questo percorso, rivolto sia ai turisti con la formula "affitti brevi" sia agli studenti/lavoratori , vista la vicinanza alle università , all'ospedale civico policlinico e alla stazione centrale.

L'attività si presenta attualmente sul mercato con un ottimo posizionamento di brand reputation, valutata con punteggio 9,4/10 dal portale booking.

L'immobile di 85 m2 ca. ristrutturato nell'anno 2023 è situato al 2° piano ed è composto da 3 camere indipendenti, 3 bagni privati nuovi, 3 balconcini di pertinenza, 2 ripostigli e 1 cucina abitabile.

L'unità dispone di una nuova pavimentazione in gres porcellanato e nuove porte interne , nuovi infissi vetro camera che garantiscono una completa isolazione termica/acustica , persiane in alluminio , impianto di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore per ogni camera , caldaia istantanea a metano ed impianto elettrico/idraulico/termico completamente messi a nuovo ( ogni camera ha il suo impianto indipendente ); materiali fonoassorbenti per isolare acusticamente le camere.

L'appartamento viene venduto completamente arredato e quindi già pronto per essere messo a reddito.
Per info contattare 3 7 9 2 9 7 4 8 5 7

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