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Immobile certificato
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Single family villa via Cà dei Sospiri, Monteacuto Vallese 55, Monteacuto Vallese, San Benedetto Val di Sambro

San Benedetto Val di SambroVia Cà dei Sospiri, Monteacuto Vallese 55
€ 145,000
4 rooms
90 m²
1 bathroom
No Lift
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/18/2024
Description

reference: VP55

Rif: VP55 - SUPERBONUS CAPPOTTO, CALDAIA A PELLET E LEGNA NUOVA, INFISSI NUOVI

La Tempocasa di Vergato propone in vendita in Via Cá dei Sospiri, località Monteacuto Valllese, San Benedetto Val di Sambro una villetta indipendente, tutta a piano terra con area cortiliva (in parte recintata) ad erba di circa 3000 mq e ampio sottotetto calpestabile e finestrato.

PIANO TERRA
- Ingresso su luminosa sala con camino
- Angolo cucina
- 2 ampie Camere matrimoniali
- disimpegno notte
- bagno con doccia

PRIMO PIANO
Accesso tramite scala esterna sottotetto ideale per lo stoccaggio.

Completano la proprietà l'ampia cantina/locale tecnico e un cortile terrazzato.

La Taverna internamente realizzata con muri in sasso a vista e soffitti in legno, è composta da un soggiorno con angolo cottura ed un bagno con doccia al piano terra ed una spaziosa camera mansardata al primo piano.
I pavimenti della proprietà sono realizzati in ceramica e in legno, gli infissi sono in pvc e triplo vetro e le porte sono in legno rinforzate.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet che fa funzionare tutti i radiatori, è presente un camino per scaldare la sala e in cucina la predisposizione per una stufa a legna o a pellet.
Il bagno dell'abitazione principale è fornito di un boiler a legna per scaldare l'acqua in aggiunta della caldaia.
Nell'immobile è stato installato un efficace sistema d'allarme.
Di recente installazione vi è un impianto solare per la produzione dell'acqua calda ed, a progetto, l'impianto fotovoltaico.
L'immobile è situato in posizione tranquilla, immersa nella natura e comoda ai principali servizi che si trovano a pochi minuti; la stazione, invece, si trova a 15 minuti di auto e la zona è servita da una comoda navetta per raggiungerla.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Cortile esclusivo per i momenti di relax all'aperto
- Spazi interni ampi, luminosi e ben distribuiti
- Taverna per momenti conviviali e per ricevere gli ospiti
- Rifiniture di pregio
- Camino, riscaldamento autonomo a pellet e impianto solare per il massimo risparmio e confort
- Tranquillità e comodità della posizione
- Cantina e ripostigli per lo stoccaggio

Riferimento incarico TS14
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Multi-level
Building floors
2
Lift
No
Surface
90 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by photovoltaics
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Price information
Price
€ 145,000
Price per m²
1,611 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearC

Floorplan
Screenshot 2024-07-23 alle 09.57.53
PLANIMETRIA
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