Piscina
Facciata
Facciata
Balcone
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Piscina
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Facciata
Facciata
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Two-family villa via Mario Colella 2, Fonte Umano San Martino Alta, Città Sant'Angelo

Città Sant'AngeloVia Mario Colella
€ 740,000
5+ rooms
490 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 09/28/2024
Description

reference: R01

Villetta composta da due appartamenti indipendenti, collegati sia da una scala interna che da una scala esterna. Ampia corte esterna in parte coperta. Arredamento accogliente.

Area esterna recintata di circa 3000mt in parte a giardino con piscina e parcheggio.

Appartamento piano terra: ampio soggiorno con uscita su un terrazzo vista mare e sulla corte esterna, 4 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera. Ulteriore bagno con vasca idromassaggio.

Appartamento primo piano mansardato: ampia zona giorno con retrocucina, scalinata per raggiungere il piano delle 3 camere matrimoniali di cui una con bagno con vasca in camera, e secondo bagno con doccia.
Distanze:
a circa 4 km dalla spiaggia di Montesilvano
a circa 1,5 km da un grande centro commerciale “Iper”
a circa 5 km dal centro storico di Città Sant’Angelo.
a circa 3,4 km dall’uscita autostradale di Pescara Nord – Città Sant’Angelo

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale | Income property
Floor
Ground floor, 1
Building floors
3
Lift
No
Surface
490 m² | commercial 957 m²
Rooms
5+
Bedrooms
7
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent
Air conditioning
Independent
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Fireplace
  • Private and shared garden
  • Tavern
  • Electric gate
  • Pool
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
330.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
330.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Car box or garage

Floor
Semi-basement
Surface
94.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
47.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
240.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
60.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
3,600.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
360.0 m²
Price information
Price
€ 740,000
Price per m²
1,510 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearD

Floorplan
Le Gemelle_piantina_piano primo_mod
Le Gemelle_piantina_seminterrato1_mod
Le Gemelle_piantina_piano terra_mod
Le Gemelle_piantina_seminterrato2_mod
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