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Two-family villa via Euralio, 4, Litoranea Terracina - San Felice, Terracina

TerracinaVIA EURALIO, 4
€ 375,000
5 rooms
120 m²
3 bathrooms
Balcony
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 08/10/2024
Description

reference: Cod. rif 3170824

TERRACINA: A 300 mt dalla spiaggia, all’interno del prestigioso Lido di Enea, uno dei Residence più noti e ben frequentati della zona, proponiamo in esclusiva la vendita una Porzione di villa Quadrifamiliare della superficie di 100 mq. dotato di doppio ingresso, l'uno pedonale e l'altro carrabile con accesso per il parcheggio delle auto nel giardino pavimentato di 230 mq.

Ottima la distribuzione degli spazi interni, tre piani collegati da una comoda scala interna:

- al piano terra un ampio salone/zona pranzo con angolo cottura da cui si accede ad meraviglioso porticato di circa 30 mq. che estende la vivibilità anche all'esterno, ambiente che diventa adatto al posizionamento di divanetti per momenti di relax e tavolo con sedie per colazioni e/o pranzi e cene all'aria aperta.

- al piano primo la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con uscita nel balcone ed un bagno con doccia.

- al piano secondo raggiungibile da una scala interna a chiocciola ci accoglie una camera con bagno en-suite.

Tutte le camere beneficiano di ariosi affacci sul verde.
Il villino si presenta in buone condizioni interne ed esterne.

Il giardino della casa è completo di bagno esterno con doccia e ripostiglio.
L’accesso alla spiaggia privata gestita dalla Lega Navale Italiana, all'interno troviamo (Tabacchi-Giornalai-Bar, tavola calda, centro commerciale e chiosco-bar sulla spiaggia), oltre alle diverse aree verdi e agli spazi adibiti alle attività sportive (calcetto, basket, beach volley).
Per le caratteristiche dei viali e la vicinanza con le varie strutture interne all’area, la bicicletta è il mezzo di trasporto più praticato.
In estate il servizio di guardiania è h24.
Ottimo anche come investimento, vista la grande richiesta di locazioni estive.
Features
Type
Two-family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Surface
120 m² | commercial 143 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
3 in shared parking
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
230.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
23.0 m²
Price information
Price
€ 375,000
Price per m²
3,125 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency

Energy consumption

113 kWh/m² yearG

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