2-room flat via Roggia Bartolomea, 7, Assago

RIF. 370628 - Dati di contatto Agente: Luca Corona 02.99224443 - Appartamento composto da ingresso, ampio openspace con cucina a vista ed accesso alla serra loggiata (winter garden), terrazzino, cabina armadio, lavanderia e bagno finestrato con doccia. Superficie catastale mq 60. Appartamento completamente arredato. Pavimenti in ceramica e parquet, tapparelle elettriche, infissi esterni scorrevoli in metallo con doppio vetro in alluminio a taglio termico, finiture di pregio. Impianto di allarme e di raffrescamento oltre aria condizionata. Rendita B&B garantita. Possibilità di acquistare un box auto ampio di mq 22 ad Euro 38.000,00. L'immobile, sito al primo piano di un edificio di tre gode di un'esposizione ad Est con l'affaccio su di un ampio giardino condominiale. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Spese condominiali Euro 2.700,00/anno circa comprendenti teleriscaldamento e raffrescamento. Il condominio è parte di un comparto servito da una centrale di cogenerazione ad alto rendimento energetico, con riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto. Stabile del 2011 vincitore del premio "LEAF" 2011 come edificio all'avanguardia residenziale con filosofia green, di tipo medio/signorile, dotato di ascensore, giardino videocitofono, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso h24. Il richiamo alla natura, ispiratore dell'intero progetto, trova la sua massima espressione nell'innovativo "winter garden", un'area intermedia tra terrazzo e soggiorno, che ospita uno spazio speciale fruibile tutto l'anno. Queste serre bioclimatiche, oltre a favorire il risparmio energetico, sostituiscono la facciata esterna, valorizzando la vista sul parco interno. La zona interessata si trova nella parte Ovest di Milano, nelle immediate vicinanze della linea MM2 della linea metropolitana (150 metri). Il quartiere è residenziale, ricco di servizi e negozi tra cui il vicino centro commerciale. È ben collegato con il resto della città grazie ai mezzi pubblici e alla tangenziale.