Single-family detached house via Brodolini, Centro, San Pietro in Casale

Rif: V07 - ZONA
Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, in un contesto molto tranquillo, la via laterale all'immobile è pedonale quindi non è trafficata.
I servizi principali del paese distano 300mt dall'abitazione: Supermercato 50 mt, Comune 300 mt, Stazione dei treni 200 mt, fermata del bus 200 mt, Farmacia 100 mt, parco pubblico 100 mt.

IMMOBILE:
L'immobile è una soluzione terra cielo disposta ai piani terra e primo.
Ingresso indipendente all'immobile che affaccia su via Brodolini.
Il piano terra è composto da 3 autorimesse di proprietà rispettivamente di 14, 31 e 46 metri quadrati e il vano scala che conduce all'appartamento.
L'ingresso al piano terra è un ambiente di 11 mq quindi perfettamente sfruttabile e molto comodo, nel sottoscala è presente un vano ad uso ripostiglio.
L'appartamento è sviluppato interamente al primo piano ed è composto da un'ampio soggiorno (25 mq), cucina abitabile (24 mq), disimpegno che conduce al bagno (5,7 mq) e alle camere matrimoniali (rispettivamente di 17,7mq e 15 mq).
Completa la proprietà il balcone di 7 mq e il sottotetto non abitabile.

L'immobile è composto da 4 unità immobiliari:
- unità abitativa di 160 mq catastali
- unità ad uso autorimessa di 14 mq catastali
- unità ad uso autorimessa di 31 mq catastali
- unità ad uso autorimessa di 46 mq catastali

CAPITOLATO:
Facciata esterna in intonaco civile giallo e klinker. Tetto a falde con sottotetto non abitabile.
I garage sono tutti pavimentati e uno di questi presenta pavimentazione in marmo. Al primo piano troviamo pavimentazione in ceramica ovunque.
Infissi in legno vetro doppio, zanzariere e cancelli alle finestre.
Bagno rifinito in ceramica con doccia.
Caldaia sostituita recentemente.
Zona lavanderia al piano terra con lavabo e attacchi.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Indipendenza
- Ampie dimensioni
- 3 autorimesse
- Posizione centralissima
- Possibilità di personalizzazione

Riferimento immobile: V07