LE1003_Lerici_appartamento_nuova_costruzione
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3-room flat via vecchia 1, Lerici Paese, Lerici

LericiVia vecchia
€ 310,000
3 rooms
62 m²
Floor 1
No Lift

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: LE1003

L'immobiliare Albani, che opera da 44 anni nel settore immobiliare, presenta un'opportunità residenziale di nuova costruzione situata ai margini del centro storico del borgo di Lerici, in Via Vecchia, la costruzione è realizzata seguendo i più alti standard di sostenibilità e di efficienza energetica con costi di gestione ridotti per la tipologia costruttiva e impiantistica altamente performanti (classe "A ).
Gli appartamenti offrono immediatezza pedonale ai servizi pubblici di trasporto, a tutte le attività commerciali, al lungomare e le sue spiagge la proposta immobiliare comprende soluzioni limitate di appartamenti signorili con personalizzazione a scelta.

QUESTA PROPOSTA RIGUARDA UN UNITA' IMMOBILIARE DI MQ. 62 CON ENTRATA INDIPENDENTE PER GARANTIRTI LA MASSIMA RISERVATEZZA, CON BALCONE DI MQ. 6 UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CHE RENDE L'AMBIENTE LUMINOSO E ACCOGLIENTE, CAMERA DA LETTO E BAGNO.

Le superfici delle soluzioni abitative partono da mq. 50 oltre balconi, terrazzi e alcuni giardini, con prezzi variabili a seconda delle metrature, con la possibilità di abbinamento di più unità per l’eventuale realizzazione di soluzioni più ampie, modulate su esigenze abitative diverse.

Risolve l'annosa problematica del parcheggio la POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN BOX AUTO, servito da ascensore che dalla zona box raggiunge il vialetto in quota antistante l'ingresso indipendente dell'appartamento.

Consegna prevista per fine 2025 con pagamenti a stati di avanzamento lavori, garantiti da fideiussione assicurativa.

Maggiori dettagli, capitolato, planimetria e rendering in agenzia nella nostra sede di Via Roma n. 14° in Lerici - 0187/976208 - 320/1115535

If you want to know more, you can talk to Riccardo Albani.

Features
Type
Apartment | Luxury property
Contract
Sale
Floor
1
Lift
No
Surface
62 m² | commercial 66 m²
Rooms
3
Bedrooms
0
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by heat pump
Air conditioning
Independent
Other features
  • Security door
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
62.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
62.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
6.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Other

Floor
1
Surface
2.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 310,000
Price per m²
5,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
  • Energy performance of the building

    WinterySummery
  • Year of construction

    2024
  • Condition

    New / Under construction
  • Heating

    Independent, powered by heat pump
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