INGRESSO
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SALA
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SALA DA PRANZO
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CUCINOTTO
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VERANDA
CANTINA
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INGRESSO
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Apartment via Filippo Venuti, Calzabigi, Leghorn

LeghornCalzabigiVia Filippo Venuti
€ 270,000
5 rooms
135 m²
2 bathrooms
Floor G
Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 09/17/2024
Description

reference: AT029

ZONA MANASSE - BELLO, AMPIO, CON GIARDINO 180MQ!
www.abitaremediazionimmobiliari.it
Immagina di entrare in un bel palazzo, situato in una zona tranquilla ma ben servita, e di accedere a un appartamento al piano terreno rialzato. Questo è ciò che troverai!
Appena varcata la soglia, un ampio ingresso ti accoglie, conducendoti a un luminoso soggiorno, perfetto per pranzare ammirando il giardino privato. Quest'oasi verde, con grandi alberi da frutto, offre un angolo intimo e riservato. Accanto al soggiorno, un cucinotto con una grande finestra permette di cucinare godendo della luce naturale.
Di fronte al soggiorno, si apre un grandissimo salone, inondato di luce, con uno splendido pavimento in marmo di Carrara che aggiunge un tocco di lusso e raffinatezza.
Proseguendo, raggiungi la zona notte, dove il parquet nelle camere conferisce calore e accoglienza. Le due camere matrimoniali sono ampie e confortevoli, perfette per garantire il massimo del riposo.
Il bagno principale, rivestito in marmo, è dotato di una vasca per rilassanti momenti di benessere, mentre il secondo bagno, più piccolo e senza finestra, è dotato di una comoda doccia.
L'appartamento vanta anche un posto auto di proprietà, accessibile tramite un cancello telecomandato e una comoda cantina, ideale per riporre le biciclette o dedicarsi a piccoli lavori fai-da-te. Una scala interna collega il garage direttamente all'appartamento, permettendo di entrare e uscire comodamente anche in caso di pioggia, senza bagnarsi.
A completare questo splendido immobile, una grandissima terrazza condominiale da dove si può ammirare la splendida Livorno, regalando momenti di relax e un panorama mozzafiato.
Questo appartamento è un vero rifugio di comodità e bellezza, dove ogni dettaglio è curato per offrire un'esperienza di vita straordinaria.
Chi desidera un giardino e una casa di classe e comoda deve assolutamente chiamare per visitare questo immobile.

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
"Il mercato Immobiliare è complicato! E’ qui che entriamo in gioco!"
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La nostra VISION è quella di essere l’AGENZIA IMMOBILIARE AL TUO SERVIZIO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI E RENDERTI FELICE
La nostra MISSION è quella di FORNIRE INNOVAZIONE, TRASPARENZA E FEDELTA

If you want to know more, you can talk to Cristina Biasci.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
135 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
135.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
135.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
2,000 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 225/month
Heating costs
€ 505/year
Energy efficiency

Energy consumption

160 kWh/m² yearG

Floorplan
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