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4-room flat good condition, second floor, Centro, Roverbella

Roverbella
€ 194,000
4 rooms
131 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 08/08/2024
Description

reference: 50

Con una superficie commerciale di 123 m², questa graziosa proprietà offre comodi spazi e una distribuzione ottimale. L'ingresso, molto accogliente, conduce ad un living luminoso con accesso diretto ad un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.

La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è completamente arredata su misura, molto funzionale e pronta per essere utilizzata. L'appartamento dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una media. Il bagno finestrato garantisce un'ottima ventilazione e luce naturale, contribuendo al comfort dell'intera abitazione.

Troviamo poi una cantina al piano interrato che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, oltre ad un garage che risulta molto pratico e comodo essendo situato al piano terra.
L'appartamento è libero su due lati, con un'ottima esposizione a Sud e Ovest che assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Grazie all'orientamento e alla disposizione degli spazi, l'aria circola in maniera eccellente.

Venduto COMPLETO di un ARREDAMENTO molto curato nei dettagli e di ottima qualità, questo appartamento si trova in ottimo stato, pronto per essere abitato da subito, essendo stato ristrutturato completamente nel 2012.

L'appartamento è ben rifinito e dotato tra l'altro di parquet in tutta la casa, aria condizionata canalizzata, zanzariere...

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, spazio e luminosità in una posizione strategica.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
131 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Other features
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
118.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
118.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
14.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
5.5 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 194,000
Price per m²
1,481 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearE

Floorplan
pln 1
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