3-room flat good condition, second floor, Borgo Panigale, Bologna

Rif: T250L - ZONA:
Ci troviamo a Borgo Panigale in via Calvi, in zona tranquilla, residenziale e comodamente servita dai mezzi pubblici e dai servizi, a 400 m dal supermercato, 70 m dalla farmacia, 1 km dall'aeroporto, 1 km dalla stazione di Borgo Panigale e dall'ufficio postale.

CONTESTO CONDOMINIALE
L’immobile è inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situate in zona tranquilla e residenziale, con affacci sul verde e possibilità di parcheggio in strada.

DESCRIZIONE
L'appartamento è un Trilocale di 70 mq al secondo piano su senza ascensore ed è composto da:
ingresso su disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e sala (possibile seconda camera) bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina di 12 m2

CAPITOLATO
L'immobile si presenta in ottimo stato, il bagno è stato ristrutturato nel 2020.
La pavimentazione è in parquet nel disimpegno e nelle camere, grès porcellanato nel bagno e graniglia nella cucina.
Gli infissi sono in PVC doppio vetro e la porta d’ingresso è blindata e provvista di cancelletto.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori
Le spese condominiali ammontano a 400 euro l'anno
Sono iniziati i lavori al condominio di efficentamento energetico in tutto il palazzo e verrà messo il cappotto; in più verrà sostituita la caldaia dell'appartamento.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - ristrutturata
2 - balcone
3 - spazi ben distribuiti
4 - possibilità di parcheggio
5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi

Riferimento immobile: T250L