2-room flat via Emilia Est 18/A, Sant'Agnese - Università, Modena

Rif: A1290 - Se sei alla ricerca di un'abitazione confortevole e strategicamente posizionata, questo bilocale nel cuore del quartiere Modena Musicisti potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situato a pochi passi dal centro storico, questo appartamento offre un equilibrio ideale tra comodità urbana e tranquillità residenziale.

Entrando, si viene accolti da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. La cucina abitabile, anch'essa ben illuminata, si affaccia su un balcone. Questo spazio esterno è perfetto per godersi un caffè al mattino o una cena all'aperto durante le serate estive.

La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire il massimo del comfort e del riposo. Il bagno, finestrato, è funzionale e in buone condizioni, pronto a soddisfare tutte le necessità quotidiane.

L'appartamento è dotato di caratteristiche che ne aumentano il valore e la vivibilità, come la porta blindata per una maggiore sicurezza, infissi in vetro doppio PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e due split di aria condizionata per garantire il giusto clima in ogni stagione.

Pur essendo in condizioni abitabili, questo bilocale offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e le proprie esigenze, rendendolo un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento.

Completano una cantina ed una soffitta di proprietà;

La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Vivere qui significa avere a portata di mano tutto ciò di cui si ha bisogno: supermercati, negozi, ristoranti, scuole e parchi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza al centro storico permette di godere appieno del fascino e della cultura che Modena ha da offrire.

Ben collegato dai mezzi pubblici, l'appartamento è perfetto per chi necessita di spostarsi facilmente in città, rendendolo un investimento sicuro e redditizio nel tempo.

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Codice di riferimento: A1290