Facciata
Facciata
Salone
Salone
Salone
Facciata
1/6
Facciata
Salone
map icon

4-room flat via Firenze, San Floriano-olmi, San Biagio di Callalta

San Biagio di CallaltaVia Firenze
€ 325,000
4 rooms
124 m²
2 bathrooms
Floor G
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: Olmi 1.1

Scopri la tua nuova casa in una location unica e privilegiata! Se sei alla ricerca di un'abitazione moderna, elegante e con ampi spazi all'aperto, non cercare oltre. A Olmi di San Biagio di Callalta, proponiamo in vendita due straordinari appartamenti al piano terra in una palazzina di sole 5 unità, perfetti per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare al comfort.

Questi appartamenti offrono una zona giorno open space con cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate che illuminano l'ambiente e si aprono sullo scoperto esclusivo. Immagina di goderti la tua colazione all'aperto in un'area esterna privata, rispettivamente di 220 mq o 345 mq, a seconda della tua scelta. Questi spazi sono ideali per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.

Entrando nella zona notte, troverai un disimpegno che conduce a tre camere da letto: due singole e una matrimoniale. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort, con due bagni realizzati con materiali di alta qualità e design moderno. Il garage, collegato direttamente all'abitazione, comunica con una zona ripostiglio che può fungere anche da pratica zona lavanderia, aggiungendo ulteriore comodità alla tua quotidianità. Inoltre, sono presenti due posti auto di proprietà esterni, per garantire spazio sufficiente per tutta la famiglia e per gli ospiti.

L'immobile è in classe energetica A4 e dotato delle più moderne tecnologie: riscaldamento a pavimento, serramenti con triplo vetrocamera e un impianto fotovoltaico da 6 kW per ciascun appartamento, garantendo così efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Questi appartamenti rappresentano una rara opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con solo 5 unità abitative, garantendo tranquillità e un alto livello di privacy. Situati nella frazione di Olmi, offrono un perfetto equilibrio tra la quiete della vita suburbana e la vicinanza ai principali servizi.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova, moderna e con spazi esterni invidiabili. Grazie per la visione e contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando!

Per maggiori informazioni: info@enneAImmobiliare.it - 3404840680 - 3922982039

If you want to know more, you can talk to Nicolo' Sandrin.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
124 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
23.6 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
220.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
22.0 m²
Price information
Price
€ 325,000
Price per m²
2,621 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
Screenshot 2024-08-02 alle 12.06.56
    Discover every corner of the property
    +3 photos
    Additional options

    Contact the advertiser

    Or