Facciata
Stanza non arredata
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Interno appartamento
Stanza non arredata
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Bagno
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Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Stanza non arredata
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Box auto
Zona
Facciata
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4-room flat Contrada Parignano 62, Centro, Nereto

NeretoContrada Parignano
€ 218,000
4 rooms
130 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/02/2024
Description

reference: 60941099

Nereto, Contrada Parignano: a circa 2 Km dal centro di Nereto, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di una palazzina di sole 8 unità, unica nel suo genere e dalle caratteristiche costruttive innovative e di ultima generazione.
L'edificio è stato costruito con una struttura in legno e precisamente in X-LAM (sistema a strati di tavole incrociate lavorato a secco più simile alle strutture in muratura), e rispetta fedelmente i fondamentali del buon costruire: antisismicità, resistenza al fuoco, involucro efficiente e impianti performanti.
La costruzione in legno, oltre al comfort e sensazione di benessere che può trasmettere quando si è all'interno della casa, è anche sinonimo di isolamento termico e risparmio energetico.
Attenzione nei dettagli anche riguardo l'isolamento acustico, assicurato grazie alla presenza di pannelli in lana di roccia che garantiscono un'elevata azione fonoassorbente.
Ottima la scelta delle finiture interne: portoncino blindato, infissi schuco in pvc, persiane con alette regolabili, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, videocitofono, ventilazione meccanica controllata consistono in apparecchiature che ricambiano l'aria di un ambiente estraendo quella viziata ed immettendone di nuova e predisposizione aria condizionata. Riscaldamento a pavimento autonomo con pannelli radianti.
L'appartamento ha una triplice esposizione: est, nord, ovest, ed internamente è così composto: la zona giorno, molto ampia e luminosa ospita un angolo cottura a vista; si accede alla zona notte tramite un disimpegno e troviamo due camere da letto, un ripostiglio ed un un bagno finestrato con doccia.
Tutta la casa è abbracciata da un'ampia corte esterna di ben 173 mq, in parte piastrellata ed in parte lasciata a giardino, che diventa la vera protagonista di questa soluzione.
Inoltre l'appartamento è collegato tramite una scala interna al piano seminterrato, dove troviamo una cantina di 17 mq e un'autorimessa di 19 mq.
Vengono venduti compreso nel prezzo, anche due posti auto scoperti, uno individuato all'interno della corte privata e uno all'esterno della palazzina.
Ottima soluzione per tutti coloro che stanno cercando una casa residenziale, da abitare tutto l'anno, in un contesto moderno, elegante, all'avanguardia e in un edificio aperto verso il futuro e all'innovazione tenendo presente il rispetto per la natura, ed in una zona tranquilla e ben collocata rispetto alle principali attività commerciali e alle strutture di prima necessità.
Acquisto esente IVA.
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Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
130 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, solar powered
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 218,000
Price per m²
1,677 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency

Energy consumption

26.64 kWh/m² yearA3

Floorplan
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