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dettagli
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Soggiorno
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3-room flat via Aurelia 306, Centro, Loano

LoanoVia Aurelia
€ 285,000
3 rooms
78 m²
1 bathroom
Floor 3
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/01/2024
Description

reference: Loano4

Loano – Trilocale centrale al terzo piano a 200 metri dalle spiagge
A Loano a 200 metri dalle spiagge trilocale di 78 mq al terzo piano, luminoso e con vista aperta. Posizione centrale comodissima a tutti i servizi.

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Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, immediatamente alle spalle del centro storico e comodissimo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 3° piano in posizione angolare molto aperta e soleggiata. La superficie di 78 mq è suddivisa in un ampio vano d’ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sulla balconata angolare, due ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto sfruttando anche l’ampio vano d’ingresso con un letto a castello a scomparsa. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; sono inoltre installati i doppi serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è già stata installata l’aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale anche per le locazioni turistiche.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
78 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
78.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
78.0 m²
Price information
Price
€ 285,000
Price per m²
3,654 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 66/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

106.49 kWh/m² yearD

Floorplan
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