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Two-family villa via Viareggio 64, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Viareggio
€ 209,000
4 rooms
120 m²
2 bathrooms
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 09/19/2024
Description

reference: EK-113628545

NUOVA FLORIDA: in zona centrale ed adiacente a tutti i servizi, proponiamo una porzione di villa bifamiliare su due livelli, entrando al Piano Terra accediamo al soggiorno con angolo cottura, un secondo salotto, camera matrimoniale e bagno, scendendo al Piano Seminterrato troviamo un ampio disimpegno, due comode camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, completa la proprietà il giardino su tre lati con ripostiglio esterno dotato di bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di pannelli fotovoltaici che producono un piccolo utile annuo, climatizzatori ed inferriate. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
120 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
120.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
120.0 m²
Price information
Price
€ 209,000
Price per m²
1,742 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 500/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearD

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